Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Grønagervej 16

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.507 kr/m².1.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 7.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,93 pct. siden okt. 1999
162k482k802k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1999752.871 kr.I dag · vores estimat1.271.816 kr.Markedet · 1992652.851 kr.Markedet · 1993478.125 kr.Markedet · 1994345.627 kr.Markedet · 1995437.121 kr.Markedet · 1996463.131 kr.Markedet · 1997516.987 kr.Markedet · 1998545.598 kr.Markedet · 1999627.147 kr.Markedet · 2000816.714 kr.Markedet · 2001569.619 kr.Markedet · 2002743.733 kr.Markedet · 2003879.750 kr.Markedet · 2004382.500 kr.Markedet · 2005726.597 kr.Markedet · 2006708.390 kr.Markedet · 20071.092.879 kr.Markedet · 20081.117.053 kr.Markedet · 2009790.704 kr.Markedet · 2010555.084 kr.Markedet · 20111.381.131 kr.Markedet · 2012691.866 kr.Markedet · 2013910.809 kr.Markedet · 2014909.432 kr.Markedet · 2015894.591 kr.Markedet · 2016761.022 kr.Markedet · 2017695.385 kr.Markedet · 20181.161.423 kr.Markedet · 20191.177.947 kr.Markedet · 20201.190.493 kr.Markedet · 2021954.108 kr.Markedet · 20221.020.051 kr.Markedet · 20231.303.101 kr.Markedet · 20241.035.963 kr.Markedet · 20251.165.707 kr.Markedet · 20261.268.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1999 · Alm. Salg
752.871 kr.
I dag · vores estimat
1.271.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg752.871 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²33 m19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²89 m04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Grønagervej 15
9760 Vrå		135 m²69 m11-12-2023675.000 kr.5.000 kr./m²
Grønagervej 13
9760 Vrå		127 m²51 m22-12-2025970.000 kr.7.638 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²46 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Grønagervej 28
9760 Vrå		110 m²133 m10-02-2026825.000 kr.7.500 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²234 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²505 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²589 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Niels Jensens Vej 1
9760 Vrå		147 m²453 m19-10-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden