Grønagervej 17, Kelstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 73 m².1.581.691 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.518.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,89 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	132 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	186 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	236 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	354 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	267 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	278 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	307 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	128 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	248 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	559 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu