Grønagervej 2

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.264 kr/m².780.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 4.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.413 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering856.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
2019dec.Ejerskifte330.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 7 6261 Bredebro	159 m²	71 m	25-08-2025	845.000 kr.	5.314 kr./m²
Vænget 10 6261 Bredebro	125 m²	266 m	21-04-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	245 m	11-05-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	245 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	245 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Søndervang 23 6261 Bredebro	121 m²	371 m	20-12-2023	499.000 kr.	4.124 kr./m²
Søndervang 53 6261 Bredebro	120 m²	320 m	18-04-2024	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Borgvej 2 6261 Bredebro	115 m²	121 m	14-12-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	623 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Østervang 33 6261 Bredebro	138 m²	126 m	01-05-2024	615.000 kr.	4.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu