Grønagervej 4

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.574 kr/m².934.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 4.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.146.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 7 6261 Bredebro	159 m²	48 m	25-08-2025	845.000 kr.	5.314 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	200 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	514 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Østervang 8 6261 Bredebro	169 m²	265 m	15-09-2026	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Søndervang 21 6261 Bredebro	190 m²	423 m	12-11-2025	675.000 kr.	3.553 kr./m²
Østervang 28 6261 Bredebro	161 m²	88 m	30-12-2024	1.075.000 kr.	6.677 kr./m²
Midsommervej 88 6261 Bredebro	181 m²	931 m	19-09-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Stationsvej 12 6261 Bredebro	161 m²	407 m	19-12-2023	670.000 kr.	4.161 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	464 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	173 m	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu