Grønbækparken 61

Villa · 237 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.951 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².3.061.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.911 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+57,10 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.815.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+663,00 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 447.756 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte500.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg447.756 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	89 m	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	260 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	178 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	24 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	101 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	86 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	166 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	186 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	239 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	910 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu