Grønbækvej 10, Kelstrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 96 m².2.080.032 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.003.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,17 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	85 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	456 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	532 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	727 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	283 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	308 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	226 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	334 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	849 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	201 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu