Grønbækvej 4

Villa · 193 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.196 kr/m².5.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønbækvej gns: 32.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-33,30 pct.
3Vores vurdering5.585.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,77 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.780.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	191 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	31 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Grønbækvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	108 m	17-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	332 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	192 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	447 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Ærtebjergvej 17 2650 Hvidovre	190 m²	702 m	18-03-2026	7.830.000 kr.	41.211 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	445 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	327 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	211 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu