Grønbækvej 5, Kelstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 92 m².1.993.364 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.942.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,22 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	95 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	258 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	154 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	348 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	297 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	450 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	376 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	392 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup 4200 Slagelse	84 m²	129 m	15-04-2025	1.686.000 kr.	20.071 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	805 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu