Grønbækvej 8, Kelstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.082 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 59 m².1.278.353 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.271.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,07 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 527.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg527.500 kr.
1996jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	453 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	313 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	578 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	606 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	483 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	295 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	484 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	636 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	333 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	496 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu