Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønbakken 6, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.937 kr/m².5.285.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.061.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndals Parkvej 96, 1. tv
2720 Vanløse		94 m²40 m15-06-20244.150.000 kr.44.149 kr./m²
Bogholder Allé 33A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²197 m01-10-20255.495.000 kr.60.385 kr./m²
Bogholder Allé 31C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²198 m03-10-20244.630.000 kr.50.879 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th
2720 Vanløse		91 m²200 m30-06-20254.700.000 kr.51.648 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²205 m05-05-20255.315.000 kr.58.407 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²207 m11-01-20265.650.000 kr.62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv
2720 Vanløse		91 m²207 m17-09-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv
2720 Vanløse		91 m²207 m19-08-20255.895.000 kr.64.780 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th
2720 Vanløse		91 m²211 m05-08-20266.050.000 kr.66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th
2720 Vanløse		91 m²215 m08-06-20255.295.000 kr.58.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden