Grøndahlsvej 19, 12. 2

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 13
Byggeår: 2023
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 4821 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.003 kr/m².5.301.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndahlsvej gns: 30.839 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.239 kr/m²+60,30 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering6.958.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,53 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.958.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2023Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	0 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	35 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	93 m	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2 7400 Herning	164 m²	93 m	22-12-2024	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1 7400 Herning	163 m²	158 m	22-12-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 6. 2 7400 Herning	157 m²	0 m	27-02-2025	5.215.000 kr.	33.217 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	35 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	35 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2 7400 Herning	156 m²	158 m	19-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2 7400 Herning	156 m²	158 m	15-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu