Grøndahlsvej 25, 10. 1

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 11
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 4984 m²
Bebygget areal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.396 kr/m².5.690.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndahlsvej gns: 30.839 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+52,70 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering6.501.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 6.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.501.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
2016sep.Ejerskifte6.550.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	158 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	122 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	158 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 9. 1 7400 Herning	163 m²	0 m	22-12-2025	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	250 m	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 12. 2 7400 Herning	164 m²	250 m	22-12-2024	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 7. 2 7400 Herning	156 m²	0 m	19-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Grøndahlsvej 25, 2. 2 7400 Herning	156 m²	0 m	15-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 9. 2 7400 Herning	157 m²	122 m	24-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 7. 2 7400 Herning	157 m²	122 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu