Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Grøndalsvænget 10

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.216 kr/m².3.302.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvænget gns: 28.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.531.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+663,48 pct. siden okt. 2014
409k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.400.000 kr.31. mar. 2020462.500 kr.I dag · vores estimat3.531.085 kr.Markedet · 1992535.700 kr.Markedet · 1993459.500 kr.Markedet · 1994545.500 kr.Markedet · 1995642.900 kr.Markedet · 1996653.200 kr.Markedet · 1997755.100 kr.Markedet · 1998866.200 kr.Markedet · 19991.038.800 kr.Markedet · 20001.070.500 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 20021.230.500 kr.Markedet · 20031.240.600 kr.Markedet · 20041.111.900 kr.Markedet · 20051.397.800 kr.Markedet · 20061.921.100 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.790.300 kr.Markedet · 20091.651.400 kr.Markedet · 20101.265.800 kr.Markedet · 20111.383.000 kr.Markedet · 20121.259.300 kr.Markedet · 20131.375.800 kr.Markedet · 20141.250.700 kr.Markedet · 20151.329.100 kr.Markedet · 20161.663.900 kr.Markedet · 20171.867.700 kr.Markedet · 20181.917.100 kr.Markedet · 20192.054.100 kr.Markedet · 20202.098.700 kr.Markedet · 20212.374.800 kr.Markedet · 20222.653.100 kr.Markedet · 20232.240.700 kr.Markedet · 20242.584.300 kr.Markedet · 20252.650.100 kr.Markedet · 20262.850.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
3.531.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvænget 3
4600 Køge		125 m²47 m02-07-20264.257.000 kr.34.056 kr./m²
Grøndalsvænget 16
4600 Køge		126 m²63 m21-06-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Grøndalsvænget 1
4600 Køge		128 m²78 m22-02-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Grøndalsvænget 5
4600 Køge		153 m²36 m11-07-20243.600.000 kr.23.529 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²414 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Præstekærvej 12
4600 Køge		102 m²305 m24-08-20242.625.000 kr.25.735 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²393 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle
4600 Køge		103 m²237 m27-04-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Smedevænge 11
4600 Køge		102 m²462 m20-05-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Blommevænge 10
4600 Køge		100 m²654 m09-12-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden