Grøndalsvej 33

Rækkehus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 215 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.312 kr/m².5.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 40.611 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering4.597.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.597.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 19 3460 Birkerød	92 m²	29 m	02-11-2024	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Grøndalsvej 15 3460 Birkerød	92 m²	42 m	11-07-2024	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Grøndalsvej 49 3460 Birkerød	123 m²	91 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	228 m	19-06-2026	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D 3460 Birkerød	126 m²	228 m	10-09-2025	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Grøndalsvej 7N 3460 Birkerød	130 m²	140 m	27-08-2024	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E 3460 Birkerød	130 m²	221 m	07-06-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Grøndalshave 1 3460 Birkerød	93 m²	189 m	29-07-2024	4.150.000 kr.	44.624 kr./m²
Grøndalshave 7 3460 Birkerød	90 m²	205 m	04-03-2025	4.325.000 kr.	48.056 kr./m²
Løbjerg 16 3460 Birkerød	100 m²	252 m	22-11-2025	5.295.000 kr.	52.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu