Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 34, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.835 kr/m².7.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 63.551 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.108.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jul. 2021
772k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.675.000 kr.28. feb. 20269.450.000 kr.I dag · vores estimat9.108.817 kr.Markedet · 1992849.664 kr.Markedet · 1993771.712 kr.Markedet · 1994832.256 kr.Markedet · 1995851.072 kr.Markedet · 1996957.824 kr.Markedet · 19971.026.176 kr.Markedet · 19981.470.976 kr.Markedet · 19991.742.976 kr.Markedet · 20001.681.920 kr.Markedet · 20011.873.152 kr.Markedet · 20022.256.256 kr.Markedet · 20032.227.200 kr.Markedet · 20042.608.640 kr.Markedet · 20052.820.992 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20073.868.288 kr.Markedet · 20083.420.672 kr.Markedet · 20092.627.072 kr.Markedet · 20102.981.760 kr.Markedet · 20113.339.136 kr.Markedet · 20123.179.904 kr.Markedet · 20133.586.816 kr.Markedet · 20143.968.000 kr.Markedet · 20154.217.216 kr.Markedet · 20164.542.720 kr.Markedet · 20175.016.192 kr.Markedet · 20185.350.400 kr.Markedet · 20195.321.472 kr.Markedet · 20205.664.384 kr.Markedet · 20216.588.672 kr.Markedet · 20227.093.760 kr.Markedet · 20236.106.112 kr.Markedet · 20246.814.080 kr.Markedet · 20257.960.576 kr.Markedet · 20269.432.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.675.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.108.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte7.675.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²315 m22-11-20246.800.000 kr.63.551 kr./m²
Grøndalsvej 44, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²132 m18-06-20258.675.000 kr.95.330 kr./m²
Grøndalsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²259 m24-04-20248.995.000 kr.97.772 kr./m²
Grøndalsvej 12, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²286 m12-05-20268.900.000 kr.96.739 kr./m²
Grøndalsvej 10, 4. th
2000 Frederiksberg		87 m²308 m20-12-20256.650.000 kr.76.437 kr./m²
Grøndalsvej 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		73 m²315 m04-11-20244.195.000 kr.57.466 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²352 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²487 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
C.F. Richs Vej 87, 2. th
2000 Frederiksberg		122 m²411 m23-06-20245.800.000 kr.47.541 kr./m²
Vagtelvej 15, 3. tv
2000 Frederiksberg		126 m²681 m19-01-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden