Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Grøndalsvej 37

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.361 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden okt. 2025
284k781k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.151.987 kr.Markedet · 1992592.500 kr.Markedet · 1993539.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995621.250 kr.Markedet · 1996736.500 kr.Markedet · 1997758.875 kr.Markedet · 1998885.375 kr.Markedet · 1999901.625 kr.Markedet · 2000800.000 kr.Markedet · 20011.018.500 kr.Markedet · 20021.079.375 kr.Markedet · 20031.098.125 kr.Markedet · 20041.165.500 kr.Markedet · 20051.222.875 kr.Markedet · 20061.579.125 kr.Markedet · 20071.675.125 kr.Markedet · 20081.618.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.111.875 kr.Markedet · 20111.136.125 kr.Markedet · 2012957.375 kr.Markedet · 2013913.500 kr.Markedet · 2014717.625 kr.Markedet · 20151.017.875 kr.Markedet · 2016989.750 kr.Markedet · 20171.024.000 kr.Markedet · 20181.417.250 kr.Markedet · 20191.390.250 kr.Markedet · 20201.431.250 kr.Markedet · 20211.785.750 kr.Markedet · 20221.920.125 kr.Markedet · 20231.941.875 kr.Markedet · 20241.957.750 kr.Markedet · 20251.897.000 kr.Markedet · 20262.090.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²384 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²381 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²620 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²703 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²551 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²703 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²601 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Floraparken 4B
4690 Haslev		130 m²604 m10-10-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²732 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Havetoften 9
4690 Haslev		117 m²421 m05-12-20232.165.000 kr.18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden