Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Grøndalsvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².1.671.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 8.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden sep. 2020
175k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.000.425 kr.Markedet · 1992616.266 kr.Markedet · 1993482.706 kr.Markedet · 1994356.076 kr.Markedet · 1995401.688 kr.Markedet · 1996521.010 kr.Markedet · 1997687.078 kr.Markedet · 1998757.638 kr.Markedet · 1999815.220 kr.Markedet · 2000423.234 kr.Markedet · 2001694.638 kr.Markedet · 20021.009.008 kr.Markedet · 2003175.392 kr.Markedet · 2004696.150 kr.Markedet · 20051.005.102 kr.Markedet · 20061.217.034 kr.Markedet · 20071.008.882 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.022.112 kr.Markedet · 2010963.270 kr.Markedet · 20111.092.294 kr.Markedet · 20121.082.088 kr.Markedet · 2013903.798 kr.Markedet · 2014916.020 kr.Markedet · 2015538.776 kr.Markedet · 2016873.558 kr.Markedet · 20171.115.604 kr.Markedet · 20181.125.180 kr.Markedet · 20191.079.316 kr.Markedet · 20201.359.288 kr.Markedet · 20211.408.050 kr.Markedet · 20221.707.804 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.472.688 kr.Markedet · 20252.053.044 kr.Markedet · 20261.251.432 kr.Markedet · 20271.507.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²44 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²351 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²28 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²168 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²496 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²667 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²57 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²381 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²645 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²569 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden