Grønhøj 22, Egsmark

Fritidshus · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 117 m².3.027.375 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.521.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,81 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	230 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	226 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	268 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	109 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	143 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	160 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	591 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	619 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	498 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	914 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu