Grønhøj 37, Egsmark

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 63 m².1.630.125 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.766.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 220.201 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021jun.Ejerskifte220.201 kr.
2005Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	27 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	100 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	76 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	547 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	692 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	981 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	498 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	1,2 km	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,3 km	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	1,1 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu