Grønhøj 39, Egsmark

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 65 m².1.681.875 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.683.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	40 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	59 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	79 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	38 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	665 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	459 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	510 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	565 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	751 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	321 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu