Grønhøj Skivevej 73

Landejendom · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 188.397 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 188397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.512 kr/m².7.820.274 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)188397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.730.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,44 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.730.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel1.870.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedvej 46, Grønhøj 7470 Karup J	136 m²	2,3 km	08-12-2023	2.377.740 kr.	17.483 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	2,4 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Fallesgårdevej 29, Grønhøj 7470 Karup J	96 m²	3,3 km	09-01-2025	2.785.000 kr.	29.010 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	2,7 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Stadionvej 95, Høgild 7470 Karup J	102 m²	4,7 km	09-03-2026	8.800.000 kr.	86.275 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	2,2 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje 7470 Karup J	161 m²	6,7 km	03-01-2026	1.410.000 kr.	8.758 kr./m²
Vestermarksvej 1 7470 Karup J	146 m²	8,0 km	25-04-2025	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Dollerupvej 21, Skelhøje 7470 Karup J	159 m²	7,3 km	24-03-2026	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	4,7 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu