Grønhøjvænge 3, Kisserup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.945 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 96 m².1.811.232 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.444.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,64 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	99 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	424 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	248 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	981 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,1 km	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	284 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	1,2 km	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	1,6 km	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	751 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	1,2 km	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu