Grønhøjvænge 6, Kisserup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 53 m².999.951 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.216.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,51 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 316.250 kr.
21. jul. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2002feb.Ejerskifte316.250 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	71 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	390 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	711 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	345 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	257 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	476 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	391 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	524 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	419 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	1,1 km	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu