Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Grønholmevej 6, Nr.Hvidbjerg

Landejendom · 98 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 243.378 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
243378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.946 kr/m².4.886.102 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)243378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.016.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,68 pct. siden dec. 2021
91k1,8M3,5M5,2M7,0M19941998200120052010201520182021202414. dec. 20211.655.000 kr.14. jan. 20261.135.750 kr.I dag · vores estimat4.016.920 kr.Markedet · 1994234.318 kr.Markedet · 19961.038.408 kr.Markedet · 199790.748 kr.Markedet · 1998459.424 kr.Markedet · 19991.610.924 kr.Markedet · 20002.631.300 kr.Markedet · 20011.418.746 kr.Markedet · 20034.253.984 kr.Markedet · 2004834.862 kr.Markedet · 20051.141.994 kr.Markedet · 2008700.112 kr.Markedet · 20091.025.178 kr.Markedet · 20101.062.026 kr.Markedet · 20111.006.264 kr.Markedet · 2013243.628 kr.Markedet · 20151.303.106 kr.Markedet · 2016501.368 kr.Markedet · 20171.246.952 kr.Markedet · 2018741.664 kr.Markedet · 2019759.500 kr.Markedet · 20202.265.074 kr.Markedet · 2021528.710 kr.Markedet · 2022539.980 kr.Markedet · 20231.841.028 kr.Markedet · 2024568.792 kr.Markedet · 20256.900.866 kr.Markedet · 20262.768.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.135.750 kr.
I dag · vores estimat
4.016.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.135.750 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²859 m26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²3,7 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,9 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²7,4 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²5,4 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²4,7 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden