Grønholmevej 9, Nr.Hvidbjerg

Landejendom · 142 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 771.456 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 771456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.479.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².7.214.661 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)771456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.551.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,08 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.117.400 kr.
I dag · vores estimat: 9.551.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel2.117.400 kr.
1978Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	781 m	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	4,1 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	1,2 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	4,4 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	5,0 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød 7790 Thyholm	169 m²	5,7 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	7,8 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	5,3 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	4,9 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	6,8 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu