Grønholtvej 15

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.907 kr/m².7.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
3Vores vurdering9.548.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.548.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.155.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	357 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	250 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	118 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lellinge Alle 24 2650 Hvidovre	200 m²	339 m	13-11-2023	9.775.000 kr.	48.875 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	187 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	626 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	872 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	885 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	776 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	257 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu