Grønholtvej 18

Villa · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 584 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.761 kr/m².5.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.626.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	341 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	206 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	305 m	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	439 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	375 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	73 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	495 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	196 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	146 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	519 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu