Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grønholtvej 24

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
578 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.687 kr/m².6.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtvej gns: 33.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.171.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden dec. 2015
801k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.665.000 kr.I dag · vores estimat6.171.902 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²281 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²171 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²272 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Asminderødvej 11
2650 Hvidovre		133 m²154 m19-08-20246.600.000 kr.49.624 kr./m²
Stenstykkevej 9
2650 Hvidovre		136 m²335 m26-11-20246.425.000 kr.47.243 kr./m²
Tibberupvej 9
2650 Hvidovre		139 m²263 m15-10-20256.995.000 kr.50.324 kr./m²
Tibberupvej 15
2650 Hvidovre		140 m²215 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²432 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Asminderødvej 18
2650 Hvidovre		130 m²211 m24-10-20246.375.000 kr.49.038 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²263 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden