Grønkær Høj Vej 2, Kelstrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.058 kr/m².2.615.200 kr.
2Vores vurdering2.484.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,83 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 222.222 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004222.222 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup 6100 Haderslev	94 m²	91 m	26-04-2025	2.882.000 kr.	30.660 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup 6100 Haderslev	85 m²	61 m	17-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Grønkær Høj Vej 10, Kelstrup 6100 Haderslev	101 m²	88 m	15-09-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Grønkær Høj Vej 7, Kelstrup 6100 Haderslev	119 m²	107 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Nørretoft 28, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	93 m²	207 m	24-03-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Hejsager Strandvej 238A 6100 Haderslev	93 m²	419 m	21-12-2025	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 8 6100 Haderslev	97 m²	103 m	23-09-2025	2.635.000 kr.	27.165 kr./m²
Kelstrupvej 174, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	98 m²	185 m	28-09-2025	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Ole Nissens Vej 10, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	94 m²	576 m	29-08-2026	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Hejsager Strandvej 250 6100 Haderslev	89 m²	345 m	25-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu