Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønkjærsvej 30, Erritsø

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 134 m².1.891.142 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden sep. 2022
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.038.311 kr.Markedet · 1992548.864 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998893.378 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003901.820 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.616.710 kr.Markedet · 20081.896.502 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.344.824 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.535.908 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.713.726 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.932.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²108 m16-10-20241.545.000 kr.11.530 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		144 m²112 m29-07-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²74 m23-08-20242.298.000 kr.15.527 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²75 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²71 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Blåkjærsvej 19, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²187 m24-07-20262.425.000 kr.17.963 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²309 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Blåkjærsvej 3, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²145 m22-12-20251.715.000 kr.13.398 kr./m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²468 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²472 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden