Menu
For mæglere Log ind
Østergårdsvej 12, Erritsø
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergårdsvej 12, Erritsø

Villa · 162 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 162 m².2.286.306 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 1.833.002 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,82 pct. siden sep. 2021
664k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.590.000 kr.I dag · vores estimat1.936.914 kr.Markedet · 1992663.552 kr.Markedet · 1993677.484 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995769.338 kr.Markedet · 1996876.420 kr.Markedet · 1997955.800 kr.Markedet · 19981.080.054 kr.Markedet · 19991.003.590 kr.Markedet · 20001.186.650 kr.Markedet · 20011.172.880 kr.Markedet · 20021.149.390 kr.Markedet · 20031.090.260 kr.Markedet · 20041.106.622 kr.Markedet · 20051.269.918 kr.Markedet · 20061.484.730 kr.Markedet · 20071.954.530 kr.Markedet · 20082.292.786 kr.Markedet · 20091.582.416 kr.Markedet · 20101.735.668 kr.Markedet · 20111.825.092 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20131.625.832 kr.Markedet · 20141.449.252 kr.Markedet · 20151.835.136 kr.Markedet · 20161.520.694 kr.Markedet · 20171.856.844 kr.Markedet · 20181.898.478 kr.Markedet · 20191.832.868 kr.Markedet · 20202.071.818 kr.Markedet · 20212.317.410 kr.Markedet · 20222.443.446 kr.Markedet · 20232.255.040 kr.Markedet · 20242.343.330 kr.Markedet · 20252.500.956 kr.Markedet · 20262.336.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²79 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Østergårdsvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²49 m31-03-20241.750.000 kr.13.258 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²47 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²377 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Jadevænget 3, Erritsø
7000 Fredericia		158 m²205 m11-03-20252.230.000 kr.14.114 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²313 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²242 m30-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²452 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Holmansvej 17, Sanddal
7000 Fredericia		156 m²349 m27-05-20261.895.000 kr.12.147 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²300 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden