Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønkjærsvej 41, Erritsø

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 188 m².2.653.244 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden aug. 2019
770k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.975.000 kr.30. sep. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat2.547.819 kr.Markedet · 1992770.048 kr.Markedet · 1993786.216 kr.Markedet · 1994885.856 kr.Markedet · 1995892.812 kr.Markedet · 19961.017.080 kr.Markedet · 19971.109.200 kr.Markedet · 19981.253.396 kr.Markedet · 19991.164.660 kr.Markedet · 20001.377.100 kr.Markedet · 20011.361.120 kr.Markedet · 20021.333.860 kr.Markedet · 20031.265.240 kr.Markedet · 20041.284.228 kr.Markedet · 20051.473.732 kr.Markedet · 20061.723.020 kr.Markedet · 20072.268.220 kr.Markedet · 20082.660.764 kr.Markedet · 20091.836.384 kr.Markedet · 20102.014.232 kr.Markedet · 20112.118.008 kr.Markedet · 20121.902.936 kr.Markedet · 20131.886.768 kr.Markedet · 20141.681.848 kr.Markedet · 20152.129.664 kr.Markedet · 20161.764.756 kr.Markedet · 20172.154.856 kr.Markedet · 20182.203.172 kr.Markedet · 20192.127.032 kr.Markedet · 20202.404.332 kr.Markedet · 20212.689.340 kr.Markedet · 20222.835.604 kr.Markedet · 20232.616.960 kr.Markedet · 20242.719.420 kr.Markedet · 20252.902.344 kr.Markedet · 20262.711.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²113 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Grønkjærsvej 44, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²115 m23-08-20242.298.000 kr.15.527 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		144 m²214 m29-07-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Grønkjærsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²108 m16-10-20241.545.000 kr.11.530 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²147 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Gl. Landevej 62, Erritsø
7000 Fredericia		192 m²59 m25-07-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²374 m12-08-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²683 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²427 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²741 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden