Menu
For mæglere Log ind
Grønlandsgade 24C
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Grønlandsgade 24C

Rækkehus · 50 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 113 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.778 kr/m².1.925.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.967 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.864.670 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden feb. 2025
131k558k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.562.967 kr.Markedet · 1992358.100 kr.Markedet · 1993130.600 kr.Markedet · 1994314.200 kr.Markedet · 1995430.450 kr.Markedet · 1996429.300 kr.Markedet · 1997319.850 kr.Markedet · 1998757.950 kr.Markedet · 1999508.150 kr.Markedet · 2000566.000 kr.Markedet · 2001667.300 kr.Markedet · 2002569.000 kr.Markedet · 2003485.250 kr.Markedet · 2004857.100 kr.Markedet · 2005793.500 kr.Markedet · 2006871.650 kr.Markedet · 2007845.600 kr.Markedet · 2008927.700 kr.Markedet · 20091.174.450 kr.Markedet · 20101.029.000 kr.Markedet · 2011790.100 kr.Markedet · 2012679.600 kr.Markedet · 2013700.750 kr.Markedet · 20141.027.350 kr.Markedet · 2015800.000 kr.Markedet · 20161.011.350 kr.Markedet · 20171.000.000 kr.Markedet · 20181.236.550 kr.Markedet · 20191.146.550 kr.Markedet · 20201.207.200 kr.Markedet · 20211.338.650 kr.Markedet · 20221.395.950 kr.Markedet · 20231.227.800 kr.Markedet · 20241.495.500 kr.Markedet · 20251.415.800 kr.Markedet · 20261.218.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinsgade 1N
5000 Odense C		54 m²305 m15-11-20231.250.000 kr.23.148 kr./m²
Steinsgade 1C
5000 Odense C		54 m²332 m10-02-20261.345.000 kr.24.907 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²158 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Heltzensgade 28B
5000 Odense C		61 m²600 m31-05-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Steinsgade 15K
5000 Odense C		63 m²315 m13-05-20251.615.000 kr.25.635 kr./m²
Sdr. Boulevard 112B
5000 Odense C		54 m²2,2 km23-09-20261.850.000 kr.34.259 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²500 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Rosengade 11
5000 Odense C		65 m²765 m21-09-20252.800.000 kr.43.077 kr./m²
Holmehusvej 43
5000 Odense C		65 m²799 m11-07-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Kirkegårds Allé 7
5000 Odense C		60 m²1,8 km10-02-20261.897.000 kr.31.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden