Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Grønmosevej 7, Fjaltring

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.999 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
4999 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 151 m².922.157 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.140.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,05 pct. siden jun. 2017
180k670k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017180.000 kr.19. apr. 2018695.000 kr.I dag · vores estimat2.140.961 kr.Markedet · 1992441.826 kr.Markedet · 1993527.443 kr.Markedet · 1994606.567 kr.Markedet · 1995806.642 kr.Markedet · 1996629.217 kr.Markedet · 1997832.312 kr.Markedet · 1998522.158 kr.Markedet · 1999750.772 kr.Markedet · 2000551.754 kr.Markedet · 2001740.202 kr.Markedet · 2002546.620 kr.Markedet · 20031.062.738 kr.Markedet · 2004658.360 kr.Markedet · 2005648.545 kr.Markedet · 2006959.001 kr.Markedet · 2007549.036 kr.Markedet · 2008950.394 kr.Markedet · 20091.226.271 kr.Markedet · 20101.106.075 kr.Markedet · 2011942.089 kr.Markedet · 20121.108.793 kr.Markedet · 20131.233.368 kr.Markedet · 20141.163.153 kr.Markedet · 20151.066.815 kr.Markedet · 2016892.259 kr.Markedet · 20171.026.347 kr.Markedet · 20181.181.575 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.039.635 kr.Markedet · 20211.137.332 kr.Markedet · 20221.609.056 kr.Markedet · 20231.258.283 kr.Markedet · 20241.246.203 kr.Markedet · 20251.372.137 kr.Markedet · 20261.241.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
180.000 kr.
19. apr. 2018 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018180.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²1,8 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²1,4 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²2,9 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²3,2 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring
7620 Lemvig		93 m²1,1 km28-01-2026500.000 kr.5.376 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²2,3 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²2,2 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²1,6 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring
7620 Lemvig		96 m²2,0 km01-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme
7620 Lemvig		110 m²3,0 km10-12-2025360.000 kr.3.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden