Grønnegade 1, Gelsted

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 147 m².1.326.822 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.043.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	206 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	509 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	144 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	320 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	267 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	410 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	596 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	718 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	457 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	291 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu