Grønnegade 10

Rækkehus · 143 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 141 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.003 kr/m².2.594.200 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.494.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.580.000 kr.
2009majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	21 m	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	92 m	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	689 m	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	471 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	184 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	937 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	565 m	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	1,1 km	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	535 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	298 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu