Grønnegade 11

Villa · 240 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.306 kr/m².10.367.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering9.763.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,61 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.763.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2004Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	125 m	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Grønnegade 13 2970 Hørsholm	166 m²	56 m	22-04-2026	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønnegade 19 2970 Hørsholm	153 m²	161 m	25-09-2025	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Grønnegade 38 2970 Hørsholm	154 m²	524 m	19-05-2025	15.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Stumpedyssevej 18 2970 Hørsholm	229 m²	2,3 km	17-09-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Sjælsmarkvej 17 2970 Hørsholm	224 m²	2,2 km	23-10-2025	20.250.000 kr.	90.402 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	2,8 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	2,7 km	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	2,0 km	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	3,0 km	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu