Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnegade 12

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 6.100 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
6100 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.295 kr/m².9.483.153 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.556 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.740.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,67 pct. siden dec. 1997
1,4M3,8M6,1M8,5M10,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19972.850.000 kr.I dag · vores estimat8.740.221 kr.Markedet · 19921.462.560 kr.Markedet · 19931.688.060 kr.Markedet · 19941.963.720 kr.Markedet · 19951.943.480 kr.Markedet · 19962.109.360 kr.Markedet · 19972.253.240 kr.Markedet · 19982.847.020 kr.Markedet · 19993.172.620 kr.Markedet · 20003.235.100 kr.Markedet · 20012.861.320 kr.Markedet · 20023.575.000 kr.Markedet · 20033.465.660 kr.Markedet · 20043.868.920 kr.Markedet · 20054.174.060 kr.Markedet · 20066.193.660 kr.Markedet · 20075.896.880 kr.Markedet · 20085.508.140 kr.Markedet · 20094.772.680 kr.Markedet · 20104.508.240 kr.Markedet · 20115.009.840 kr.Markedet · 20125.236.220 kr.Markedet · 20134.118.620 kr.Markedet · 20145.401.660 kr.Markedet · 20154.683.360 kr.Markedet · 20165.809.100 kr.Markedet · 20176.036.580 kr.Markedet · 20185.868.940 kr.Markedet · 20196.273.300 kr.Markedet · 20207.322.480 kr.Markedet · 20218.127.020 kr.Markedet · 20228.022.080 kr.Markedet · 20237.357.020 kr.Markedet · 20249.366.720 kr.Markedet · 20259.178.180 kr.Markedet · 202610.010.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.740.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
2970 Hørsholm		215 m²61 m11-02-20267.500.000 kr.34.884 kr./m²
Grønnegade 13
2970 Hørsholm		166 m²32 m22-04-20268.300.000 kr.50.000 kr./m²
Grønnegade 19
2970 Hørsholm		153 m²102 m25-09-20256.750.000 kr.44.118 kr./m²
Grønnegade 38
2970 Hørsholm		154 m²467 m19-05-202515.400.000 kr.100.000 kr./m²
Breeltelund 6
2970 Hørsholm		212 m²2,0 km15-07-20258.825.000 kr.41.627 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²2,4 km06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Sjælsmarkvej 17
2970 Hørsholm		224 m²2,2 km23-10-202520.250.000 kr.90.402 kr./m²
Svenstrupvej 19
2970 Hørsholm		200 m²1,7 km03-10-20246.800.000 kr.34.000 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²1,6 km18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²
Stumpedyssevej 18
2970 Hørsholm		229 m²2,3 km17-09-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden