Grønnegade 13

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.411 kr/m².652.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering515.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-31,31 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 520.521 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 570.000 kr.
14. feb. 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. mar. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 515.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
feb.Ejerskifte375.000 kr.
2004apr.Ejerskifte570.000 kr.
1998nov.Ejerskifte520.521 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	150 m	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	160 m	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	514 m	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	634 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	424 m	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	911 m	18-09-2026	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	911 m	29-08-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	587 m	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Bakkevej 16 6870 Ølgod	88 m²	1,1 km	15-04-2025	773.000 kr.	8.784 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	320 m	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu