Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 14

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².1.353.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden aug. 2018
278k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.257.491 kr.Markedet · 1992426.284 kr.Markedet · 1993428.698 kr.Markedet · 1994597.252 kr.Markedet · 1995476.836 kr.Markedet · 1996278.178 kr.Markedet · 1997467.748 kr.Markedet · 1998354.432 kr.Markedet · 1999522.702 kr.Markedet · 2000595.548 kr.Markedet · 2001747.346 kr.Markedet · 20021.017.004 kr.Markedet · 2003736.980 kr.Markedet · 2004988.888 kr.Markedet · 2005797.898 kr.Markedet · 20061.208.420 kr.Markedet · 20071.047.818 kr.Markedet · 20081.347.580 kr.Markedet · 20091.153.040 kr.Markedet · 20101.754.410 kr.Markedet · 20111.941.992 kr.Markedet · 20121.025.524 kr.Markedet · 2013596.116 kr.Markedet · 20141.083.744 kr.Markedet · 2015855.408 kr.Markedet · 20161.121.090 kr.Markedet · 2017375.448 kr.Markedet · 20181.016.294 kr.Markedet · 20191.122.794 kr.Markedet · 2020890.482 kr.Markedet · 2021871.596 kr.Markedet · 20221.587.560 kr.Markedet · 20231.140.402 kr.Markedet · 20241.231.140 kr.Markedet · 2025870.744 kr.Markedet · 2026492.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²55 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²336 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²330 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²578 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²489 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²543 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²292 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Nørrevang 26
9362 Gandrup		130 m²402 m18-08-2026945.000 kr.7.269 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²363 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²397 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden