Grønnegade 14, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1908
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².1.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.138.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,22 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	48 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	45 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	309 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	341 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	251 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	52 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	251 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	166 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	511 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	90 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu