Grønnegade 17

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.696.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.375.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 10 9362 Gandrup	181 m²	120 m	17-11-2024	1.990.000 kr.	10.994 kr./m²
Nørrevang 20 9362 Gandrup	146 m²	344 m	10-12-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervang 70 9362 Gandrup	155 m²	318 m	28-12-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Parallelvej 14 9362 Gandrup	150 m²	602 m	20-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Østervang 45 9362 Gandrup	143 m²	272 m	03-09-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Østervang 22 9362 Gandrup	146 m²	511 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Vestervang 32 9362 Gandrup	161 m²	308 m	14-08-2024	2.449.000 kr.	15.211 kr./m²
Østervang 72 9362 Gandrup	161 m²	310 m	05-02-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Nørlund 6 9362 Gandrup	162 m²	558 m	20-11-2024	2.145.000 kr.	13.241 kr./m²
Østervang 67 9362 Gandrup	129 m²	242 m	25-03-2024	1.230.000 kr.	9.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu