Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 2
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grønnegade 2

Villa · 92 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.197 kr/m².1.882.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.979.075 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²316 m11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²287 m29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²129 m01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²370 m19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²1,3 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²1,2 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²1,7 km10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		93 m²2,0 km15-04-20261.300.000 kr.13.978 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²499 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,0 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden