Prisvurdering · 6760 Ribe

Puggaardsgade 5

Rækkehus · 150 m² · bygget 1550

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1550. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1550
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.869 kr/m².3.017.100 kr.
2Alders-risiko (476 år)Huset er 476 år gammelt (opført 1550). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.545.034 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.700.332 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1550Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	409 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	257 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	311 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Stampemøllevej 18B 6760 Ribe	159 m²	565 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	174 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	185 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	438 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	218 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	326 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	316 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu