Grønnegade 20, Gelsted

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 164 m².1.480.264 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.184.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	305 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	97 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	551 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	243 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	71 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	366 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	248 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	693 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	182 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	294 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu