Grønnegade 20A

Villa · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.138 kr/m².809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.001.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,12 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg: 62.800 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2018majEjerskifte62.800 kr.
1996sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	149 m	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	149 m	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	159 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	458 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	341 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	444 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	503 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Enghavevej 11 6870 Ølgod	104 m²	631 m	03-06-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	1,1 km	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	1,1 km	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu