Grønnegade 22, Gelsted

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 113 m².1.019.938 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering818.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	253 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	52 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	143 m	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	65 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Koldinghave 6, Gelsted 5591 Gelsted	101 m²	689 m	11-03-2025	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	274 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	235 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	1,4 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	613 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	613 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu