Grønnegade 24B, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.766 kr/m².2.004.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 71.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+181,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.124.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,31 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	172 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	171 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	171 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	172 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	446 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2. 7100 Vejle	100 m²	459 m	03-09-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	488 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	442 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	460 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Havneparken 10A, 3. th. 7100 Vejle	105 m²	474 m	20-07-2026	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu