Grønnegade 26, 6880 Tarm — Villa · 102 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.574 kr/m².687.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.171.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	210 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Åboulevarden 42 6880 Tarm	104 m²	444 m	12-10-2025	570.000 kr.	5.481 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	663 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	429 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Østervej 6 6880 Tarm	93 m²	168 m	17-09-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	191 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	378 m	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	494 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	90 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	1,0 km	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu