Grønnegade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.045 kr/m².1.840.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 17.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.361.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.415.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 3A, 1. 7400 Herning	98 m²	35 m	26-08-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	56 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Grønnegade 3B, st. 7400 Herning	78 m²	29 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th 7400 Herning	126 m²	56 m	26-08-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	0 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Grønnegade 12, 1. th 7400 Herning	143 m²	56 m	19-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Grønnegade 12, 2. th 7400 Herning	143 m²	56 m	10-09-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	81 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	244 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	145 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu